Placements immobiliers
Placements immobiliers : le choix pour développer votre patrimoine ou réduire votre fiscalité
L'immobilier est une composante essentielle de tout patrimoine intelligemment constitué. Conjugué à d'autres formes d'investissements, il est gage de stabilité et d'équilibre des risques.
Quels sont les avantages du placement immobilier ?
Il est un mode de constitution de patrimoine indéniable aux avantages multiples :
valorisation du patrimoine dans la durée
bonne rentabilité locative pour certains types de biens
capacité à protéger l'épargne sur le long terme
Bien choisir la forme juridique
Société civile immobilière (SCI) ou SARL de famille par exemple, investir dans l'immobilier suppose de choisir un statut juridique adapté.
Définir son véhicule d'investissement est essentiel car chacun d'eux présente ses avantages et ses inconvénients : responsabilité des associés, mode et taux d’imposition, capital social…
En fonction de vos objectifs, de votre situation fiscale et patrimoniale, le cabinet ORNAY FINANCE vous propose les solutions les plus adaptées à travers un large choix d'investissements immobiliers. A chaque étape de votre investissement, nous vous apportons conseil et expertise pour vous aider à réaliser les meilleures opérations immobilières.
Les SCPI : l’immobilier sans contrainte
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans gérer les contraintes ? Les SCPI sont pour vous ! Elles permettent d'investir dans l'immobilier sans pour autant acheter directement un appartement ou une maison. L'investissement porte ainsi sur l'acquisition de parts du capital de SCPI, qui détiennent elles-mêmes un patrimoine immobilier et redistribuent aux différents investisseurs les loyers qu'elles perçoivent.
En tant qu’investisseur, vous n’avez aucun souci de location, de gestion, ou encore de travaux.
De plus, avec une mise modeste, les SCPI vous donnent accès à l'immobilier d'entreprise, nettement plus rentable que le logement.
Largement plébiscitée ces dernières années, l’offre en matière de SCPI est très large.
A vos côtés, ORNAY FINANCE s’attache à sélectionner des SCPI de qualité (diversification, qualité des locataires, qualité des emplacements, qualité de gestion avec une attention particulière portée sur le report à nouveau, antériorité du gestionnaire, ...).
Pour limiter le risque de votre investissement et maximiser sa rentabilité, nous vous recommandons de constituer un portefeuille de SCPI diversifié. Nos conseillers vous accompagnent pour réaliser une véritable allocation de SCPI.